盯紧了！
五龙汇板块纯新盘——
盛和R22020地块规划公示
就在刚刚！南通市行政审批局官朴直式发布《江海大道南、怡运路西、百运路北侧地块（R22020地块）项目功用区一批前公示》，五龙汇板块运河畔纯新盘进市期近，值得存眷！
根据规划，R22020地块功用区一拟建立15栋15-25层小高层及高层室第，总户数仅766户，部门楼栋首层架空，旁边规划建立有一所幼儿园。
毫无疑问，那一由国企盛和打造的重磅力做，将给本就已经是合作红海的五龙汇板块再添猛火，实正考验开发商产物力的时候到了！
1、来了！盛和房产五龙汇项目规划公示，共766户，不限房价
2022年11月04日，盛和＆五水置业胜利底价摘得五龙汇板块江海大道南、怡运路西、百运路北侧R22020地块，成交楼面价9168元/㎡，将来不限房价。
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时隔4个月时间，项目规划末于公示。
根据今天公布的规划展现，R22020地块整体闪现南低北高规划，共规划1栋25层高层、3栋23层高层、3栋15层小高层及8栋17层小高层室第，共766户，容积率2.15，绿地率35%。
整个小区中规划近3000平集中绿地，部门楼栋首层架空设想，外立面为封锁式交付，整体操行较高。
根据此前公布的招标文件展现，项目总体定位安康宜居操行小区，功用区一户型面积105-150平米。
配套幼儿园办学规模4轨12班，用空中积约7210平方米，建筑面积约 4860 平方米，容积率小于 0.8，建筑密度小于等于 30%，绿化率大于等于 35% （详细目标以幼儿园最末规划前提为准）。
2、五龙汇板块6大新盘正面临决，谁能笑到最初？
R22020地块位于五龙汇板块核心位置，该地块南邻运河、北临江海大道高架，交畅达达。
地块周边聚集着万达广场、龙信广场、万象城、山姆超市、大润发、宜家家居等旗舰贸易，贸易气氛在南通独当一面，因而受南通买房人的喜爱。
值得重视的是，目前地块周边的在售项目较多，如长泰滨河国际、五龙云璟、星尚御和源等，在售均价为23000元/㎡摆布，合作较为猛烈。
待售项目则包罗龍溪苑、盛和R22020地块、南光CR22024地块、中铁四局项目，此中龍溪苑项目将配建2座酒店，别离是四星级的万间酒店和五星级的艾琼浆店。
南光CR22024地块将打造南通首个自带葡式IP风气的滨水风情街——南光澳门中心。项目将建立澳门品牌酒店（澳门濠璟酒店）、澳门手信街、中葡特色餐饮街区，构成特殊的葡式风气建筑群。
中铁四局CR22025地块将来将打形成为高端建筑智能智造总部，足够发扬发扬中铁四局、科技研发、项目管控、设想征询、职业培训等多功用现代办事总部基地。
