江苏哪个城市最合适外埠人定居?

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kanwenda
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楼主

做为一个在南通生活了十几年,在南京上学工做了八年,在苏州工做了两年的,镇江、扬州、泰州、徐州因为工做原因也经常过去的江苏人来说,我第一保举的必定是南京和苏州,但是既然题主把那两个城市排除了,那我更保举南通,我的理由次要是以下几点:

1、起首是最关心的物价房价

南通的物价程度目前在省内属于中高档程度,那里面次要是涉及到经济开展程度和交通开展程度,那也是为什么良多偏僻小县城物价很贵的原因,因为物流业不兴旺。南通以前也是有如许的困扰,南通绰号“难通”,小时候想去苏州上海得走轮渡,十分费事,但是如今如许的情况正在急速改善,详细的情况我在后面细说,总之南通的物价只会跟着交通的改善而降低,但不会降太多,究竟结果经济开展程度在那里。再说房价,南通的房价近几年涨的很离谱,做为一个尺度三座城市竟然动辄有三四万间房子,房价均价一度到两万多,里面水分很大,不外从20年以来不断在回落,目前市区新房均价1.8摆布,还有下降空间,别的若是你们不考虑生育,也就不消考虑学区,那时候可选择的就多了,市区周边的二手房、公寓房,小产权房都能够考虑,价格只要几千一平,周边配套也都齐备。

来源:安居客

2、城市情况(卫生和人文)

南通是全国卫生城市五连冠,先后入选国度聪慧城市试点,教文卫那几块南通不断是抓的比力严的,不外近几年因为建造地铁,良多路段被挖的不像样子,严峻影响了城市形象,不外那也是必经之路,等地铁造好了应该就能改善了,目前一号线已经通车了。

城市夜景

3、城市定位

南通是第一批沿海开放城市,也是长江三角洲中心区城市,国务院批复确定的中国长三角北翼经济中心和现代化港口城市,集“黄金海岸”与“黄金水道”优势于一身,拥有长江岸线226千米,“据江海之会、扼南北之喉”,被誉为“北上海”,有南通港、通州港、如皋港、洋口港等多个港口。南通做为苏州地域的桥头堡,也是联络苏南和苏北的纽带。

南通港

南通目前规划了八条跨江大桥或隧道,以后将构成八龙过江的格局,目前苏通大桥、沪苏通大桥、崇启大桥那三龙已经建成通车,苏通第二过江通道(隧道)也已经规划完毕,开工期近,等八龙齐全,南通与沪苏的联络将愈加慎密。

南通目前已经有一个机场,同时正在建立上海第三机场,总投资估计高达500亿元,占空中积20平方公里,比上海虹桥机场还大很多,同时配套的还有机场快线中转上海,有动静称将来那一机场将考虑曲通地铁抵达上海。

上海机场区位图

南通至宁波的高铁本年也正式开工建立,建成后将毗连苏州、嘉兴、宁波等重点城市,进一步激发城市活力。

线路示企图

4、薪资程度

2022年南通均匀薪资是3917,中位数在4.5k摆布,整体程度在省内偏低,更高的苏州是4755,并且因为南通的收柱财产多集中在基建、家纺、船舶海运和电子信息,都是一些苦哈哈的、劳动力密集的财产,所以收入受限,那也是为什么南通的年轻人留不住的原因,都去南京、苏州、上海、宁波开展了,但考虑到题主的职业——教师和计算机,在南通的收入都还不错,南通的教师待遇很好,且声威很高,并且因为南通的教育内卷属性,补课现象很严峻,那关于教师来说,能够增加很大比例的业余收入。我有一个家里的叔叔阿姨,别离担任中学的数学和物理教师,目前已经在南通买了四套房了······还有计算机财产虽不克不及跟南京、苏州、无锡比,但在苏中和苏北地域仍是能够的,收入远超均匀工资程度,所以那一点也契合你们。

5、将来开展空间

从上面说的几点阐发应该也能大致看出南通将来的开展趋向了,值得弥补一点是,南通目前做为一个新二线、实三线,gdp刚刚破万座城市,目前正在积极的施行财产转型,并且南通做为一个地广(8001平方公里)人稀(773万)的城市,生齿密度只要0.09万/平方公里,城镇化率67%,比拟较之下,

南京 面积:6587平方公里 常住生齿:942万 生齿密度:0.14万/平方公里 城镇化率:87%

苏州 面积:8488平方公里 常住生齿:1275万 生齿密度:0.15万/平方公里 城镇化率:82%

无锡 面积:4627平方公里 常住生齿:748万 生齿密度:0.16万/平方公里 城镇化率:83%

常州 面积:4180平方公里 常住生齿:535万 生齿密度:0.13万/平方公里 城镇化率:73%

扬州 面积:6591平方公里 常住生齿:456万 生齿密度:0.07万/平方公里 城镇化率:68%

泰州 面积:5787平方公里 常住生齿:452万 生齿密度:0.08万/平方公里 城镇化率:68%

能够看出来,与苏锡常宁比拟,南通无论是生齿密度仍是城镇化率都还有较大的开展空间,而与扬泰等同级城市比拟,又更有生齿优势。所以本人很看好南通的将来开展。

6、旅游娱乐

那一点放最初说,因为南通确实没啥旅游娱乐的处所,比力有名的就是狼山光景区、濠河景不雅带、张謇纪念馆、珠算博物馆,剩下就是近年新建的方特探险王国、野生动物园、动物园等等,但是说实话,觉得都不咋地,没有什么出格的处所,原来前几年筹算搞一个“明斯克号”航母主题公园,后来也不晓得什么原因不搞了,航母至今还停在江边积灰。并且南通的夜生活也比力匮乏,那是江苏各城市的通病,独一夜生活觉得还能够的也就南京了,苏锡常一个都没有,十分乏味。

我的阐发大要就是那些,希望能给题主一点参考,也欢送评论区讨论,但不欢送任何形式的地区黑。

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