在购房时，购房者起首会考虑的是买新房，究竟结果人们都是喜好“一手”和“新工具”的，但新房次要是以期房为主，关于想拎包入住的购房者形成了必然的影响，那时购房者还会去存眷离公司较近、商圈较为兴旺、交通便当等优胜栖身前提的楼房。通过市场调研等比价行为，购房者会心生疑问：“都被他人住过几年的房子，明明已经是二手房，怎么比新房的每平米单价遍及要贵？”
二手房是没有甲醛超标等房屋影响的，家里能否漏水？施工量量若何？能否下水通道容易梗塞？能否空中凹凸不服？能否阳光照射不充沛？那些都是一目了然的，再去问问小区的物业和业主，想听到的那些小区问题，房屋量量情况等等，会很容易的得到一手信息，骑牛看熊认为购置二手房次要应该考虑的是量量，而不单单只是房屋的利用年限。在比力二手房时，购房者还要存眷物业能否办理到位？小区绿化能否满意？地下泊车位能否充沛？那些“现成”的小区设备，比照一手房建成后可能形成的一系列不确定性，都是需要购房者认真调研比对的。
二手房相关于一手房更大的优势，次要是周边的情况已经成型，新房在买房前各类大型规划，但是几年后无法到达前期方案的触目皆是，那关于购房者形成了一些没必要要的丧失。那就比如说好是“地铁房”，成果新房建好入住后，发现地铁口离本身家接近2站路，那个间隔是相当为难的，而二手房能够间接看已经建好的楼房交通能否便当。以及房子周边的学区房、医药、幼儿园等等配套设备，那也是二手房涨价的次要原因，降低了购房中的不确定性，让本身愈加安心栖身。在购置二手房时往往还有家具家电“低价”相赠，拆修也是现成的，那关于急于住房的购房者带来了必然的实惠。
购置二手房会制止新房呈现“烂尾楼”的为难窘境，但是骑牛看熊认为二手房购置必然要留意合同的标准，很多购置二手房呈现问题的较多，次要是因为交付了首款后，房主说房子涨价了要加钱，又不肯意退首款和订金，打讼事耗时又耗力。还会呈现一些二手房是负债关系的抵押房，那些问题必然要在买房前通盘查询拜访清晰，以免引起之后的祸端。购房者买房时，仍是应该以本身的现实情况动身，究竟结果房子是一个持久投资，在决定前必然要深图远虑地阐发，在栖身后可能碰到的每一种情况，只要如许才气做到放心栖身。