公司在深圳关内的办公成本高，但为什么不愿搬到关外
客户群，产业配套设施和办公成本，决定了一个公司设立办公地点的位置。
现在深圳的产业趋势逐渐发展成为以金融，高新科技，科研等高附加值服务产业为主，低附加值的加工产业和对土地使用面积要求大的大工业，在深圳不断升高的土地和人工成本的加压下，逐渐往深圳的边缘地带和周边迁徙。
现在深圳的城区，包括罗湖，福田，南山，支柱产业主要是金融，高新科技，大学城，出口贸易以及为这些高附加值产业服务的服务业，比如餐饮，医疗，教育，快递，交通等等。高新科技的公司更新很快的，很大一部分的高新科技公司为初创公司，初创公司对融资和人才的需求非常强烈，而提供融资的银行总部，各大投资机构一般都是集中在城区，因此高新科技公司把办公地点设在城区，依托城区配套完好的资本融资系统，更容易获得成长的机会。贸易公司也是，深圳的贸易主要以出口贸易为主，因为牵涉到报关，金融票据的问题，贸易公司把办公地点设立在城区，依托城区完善的出口贸易配套服务，公司开展业务也更加便利。
当然对于一部分金融机构和投资机构而言，把办公地点设立在租金昂贵的城区，不仅能体现公司的实力和提升公司在客户中的形象，更重要的是这些机构的主要客户群也集中在城区。
并不是所有的公司做大做强后都想把公司总部搬到租金昂贵的城区的。比如深圳的华为，比亚迪等。华为最开始的时候总部在南山，后来因为规模扩大搬到了关外的坂田，现在又因为深圳土地不够的问题，把大部分生产基地都转移到了东莞。有些大公司是因为早早就在城区地价便宜的时候买了地盖了自己的写字楼，所以不论自家的写字楼的租金怎么涨都可以不用搬迁到成本更低的地方。
0