商场商铺还值得投资吗？

投资商场商铺风险还是比较大的，除了位置因素，商场受投资方和运行方的影响是非常大的

首先先不考虑商场能不能运行起来，或者后日会不会倒闭，光拿年收益来说一般只有房款的8%，如果商场人气不高还会更低，在不考虑风险的情况下得十来年才能回本

其次，有些商场压根就没运行起来，我们这边就有宣传了七八年了到现在还没开业的，而且当时宣传的阵势还很大

再次，有些商场位置很好，S中心地带，生意也挺好，可管理的大老板因为债务原因，商场关门，老板跑路，大概有四年了吧，也不知道什么原因至今没人接手，朋友花80多万买的内铺，这几年都没有一分钱收入，具体哪个商场我就不提名字了

当然了，这两年实体店好不好做大家也知道，商场内铺风险还是比较大的

综合来看，儿童商业的发展不可小视，目前中国已经成为排名世界第二的婴童消费大国，仅次于美国，二胎政策开放还带动了儿童消费产业链占比进一步提高。儿童商业经由原来的单一零售模式发展多业种、多种服务、多功能融合的丰富发展形态。

因此，越来越多的购物中心开始重视和引入儿童产业，以此来吸引人流，提高人气，目前儿童商业购物中心的表现可以用人小鬼大来概括，有专业机构数据统计，儿童商业在购物中心中所占的比重已经从5%上升到15%。

一提高客单价和消费频次

如果要提升自身竞争力，想要持续长久的发展，必然要从提升自身的业绩着手，简单来说就是要赚钱。

客单价的问题就是，把所谓的利润中心规划好，比如你的门票票比例占多少，你的二销比例占多少，其他多少，这是最重要的。

消费频次的问题，你如何通过各方面把频次提升。把这两个问题解决了就可以，我不愿为提升业绩是很难的问题，只要锁定清晰，是很容易规划出来的。