上海周浦房价为什么贵？

上海S浦东新区的周浦的房价上涨，我觉得主要是这边的外来人口不断的增加，购房的需求也不断的增加，因此影响了房子价格上涨呢。

现在这边正在出售的房子价格如下：欧风家园(南区)   浦东新区-周浦-瑞意路399弄，正在出售31730元每平米，总价是225万元人民币；康桥月苑(北区)   浦东-周浦-康佳路39弄，正在出售72平米的房子，价格是38194元每平米，总价是275万元人民币。

顾村，南翔，九亭，周浦，这四个地方属于不同的四个区域。都处在S中心的偏远效区，（从现在角度来看四个地方，感觉都不错的）随着上海的国际大都S开放和发展，上海的交通设施，轨道交通的建设，和商业网点的增加，居民住宅区的开发，原来顾村，南翔，九亭，周浦都属于比较落乡的农村，现在来讲，这四个地方都建设都不错，分析四个地方，主要根据各人需求和经济条件等方面来选择区域，浦东周浦，过去属称上海的小上海，起点早，商业网点门类比较齐全，生活比较便利，XX教育有三林ZX，也属于S重点XX，从各个方面都不错，我还是倾向于周浦地区。对于顾村，南翔，这两个地区，近几年发展也都非常好，S中心建设动迁都在那里，交通生活设施都比较完善，至于九亭所处闵行与松江交界区，这里方方面面都已比较成熟的区域，适宜居住，其中九亭大街商业，比较繁荣，地铁九号线直达，等等吧，总体来讲，都是上海郊区，随着交通设施完备，地铁建设的发展通车，无非区分郊区和S区，拉近两者之间距离，至于区分四个地方而言，根据自己需求和目的来定居某个点，各有千秋吧！