2021年，对于是否购买重庆的公寓房，需要考虑多方面因素，从政策层面看，重庆市 *** 对公寓房的限购政策较为严格，且对商业用房的贷款政策也有所调整，这可能会影响购房者的购买决策，从市场层面看，重庆的公寓房市场供应量较大，但需求相对不足，导致市场价格波动较大，购房者需要谨慎评估市场风险，公寓房的居住环境、物业管理、配套设施等方面也需要购房者进行综合考虑。，综合来看，对于有实际居住需求的购房者而言，如果资金充足且对居住环境有较高要求，购买公寓房也是可以考虑的，但对于投资型购房者而言，需要谨慎评估市场风险和投资回报率，避免盲目跟风，购房者也需要关注政策变化和市场动态，及时调整自己的购房策略。
在2021年的重庆房地产市场，关于公寓房的购买决策确实需要深思熟虑，虽然公寓房以总价相对较低为卖点，但其商住性质带来的额外开销不容忽视，物业管理费、水电费等均按照商用标准计费，导致日常开销显著增加，远超普通住宅的消费水平，未来在出售时面临的税费高达17%，这无疑增加了投资者的退出成本,使得公寓房的流通性大打折扣。
这并不意味着所有公寓房都应被一概而论地排除在考虑之外，在重庆这座充满活力的城市中，那些位于黄金地段、品质卓越的公寓楼仍然值得关注，这些公寓不仅享有优越的地理位置，便于日常出行和商业活动,其高品质的建筑设计和完善的配套设施也能为居住者带来更加舒适和便捷的生活体验。
在决定是否购买重庆的公寓房时，应综合考虑个人需求、经济实力以及市场动态，对于那些追求高性价比、注重生活品质且对未来持有乐观态度的投资者而言，那些地段优越、品质上乘的公寓楼仍然是一个值得考虑的选择。
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