业主装饰装修房屋，需要与物业服务企业签订装饰装修管理服务协议吗？

在您着手对住宅进行装饰装修时，与物业服务企业签订一份《装饰装修管理服务协议》是至关重要的，这一步骤，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条明确规定，无论是您个人还是与装饰装修公司共同，都需与物业管理单位达成此协议，该协议内容详尽，涵盖了：

- 装饰装修工程的详细内容与实施期限；

- 允许施工的具体时间；

- 废弃物的清运与恰当处置 *** ；

- 住宅外立面设施及防盗窗的安装规范；

- 禁止行为与施工时的注意事项；

- 管理服务费用的计算与支付；

- 违约责任的具体条款；

- 以及双方可能约定的其他事项。

关于合同的签订与解除，这里需要强调的是，合同不仅是约束双方履约的基石，也是保障双方权益的盾牌，若遇到装修公司以不合理的低价合同诱使您签订，随后又疯狂增项至高价的情况，这显然是违反合同精神的，面对此类不合理合同，您有权取消并寻求法律支持，解除合同时，需依据双方合同中关于取消合同的条款，通常无故取消会涉及5%至10%的违约金。

在此提醒所有业主，切勿被不合理的低价所诱惑，因为“天下没有免费的午餐”，在签订任何合同前，请务必仔细阅读并理解合同内容，确保自己的权益不受侵害，也希望装修公司能回归诚信经营的本质，共同营造一个健康、透明的装修市场环境。