在北京购房，很多人都会关注“两限房”的政策，这既有限购又有限价，被称为“限房价、限购房”的双重限制。那么，2021年北京两限房还能申请吗？接下来，我们就来详细了解一下最新政策。
首先，需要了解的是，北京市政府发布的“北京市住房和城乡建设发展规划（2016-2020年）”明确规定，2017年以后，北京将不再新增限价房和廉租房，而是发展长期租赁房源。这也就意味着，目前市场上已有的限价房只能通过二手房交易来获得。
其次，关于限购政策，根据北京市住建委发布的最新规定，北京市户籍居民家庭购买首套自住房不受限制，非户籍居民家庭则需要在购房前连续缴纳社保或个税满5年，并且名下不能有任何房产。此外，所有购买房产的人员都需要进行限购审批，且限购范围包括商业性住房、非普通商品住房、二手房等。
在申请限购审批的时候，需要准备好身份证明、购房合同、首付款证明、银行贷款证明、户口簿等相关材料。审批需要在申请日起30天内完成，否则自动作废。如果需要加急审批，可以提前预约。
总的来说，目前北京的两限房源已经非常有限，而且限购的条件也越来越严格。如果想要购买这类房源，需要提前做好充分的准备，包括了解最新政策和准备相关材料等。
最后需要注意的是，购买房产是一项长期而重要的决策，需要谨慎考虑，做好充分的规划和准备。
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