吃紧急!!!!!武汉市二手房税费和过户费算法

一个关键点:

(1)买方能否来自初次买房、从而享受国度规定的契税优惠。

1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;

2、评估费0.5%(评估额,容许浮动),买方缴纳;

3、契税按评估额1%-3%缴纳,初次购房1%，非初次购房按3%缴纳，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%由卖方承担;

5、交易费6/平方,两边;

6、工本费80360问答元,买方(工本印花税5元)买方;

7、营业税按5.6%缴纳，卖方承担。