2022年12月沈阳楼市成交均价地图
和平区12月成交均价
和平区最新房源报价 ↓
和平区2022年12月商品室第成交均价约16400元/平米，环比下降约15.9%；同比下降约15.46%（和平区2021年12月商品室第成交均价约19400元/平米）。
和平区12月房价大幅度下降，整体在售项目改变不大。12月2022年全国百强主城区榜单发布，沈阳市和平区居东北首位，能够看到和平区具有较强的实力。在2023年教导资本优势将进一步加强，将筹建1所和平湾高中，新建两所小学，革新提拔9所中小学。
大东区12月成交均价
大东区最新房源报价 ↓
大东区2022年12月商品室第成交均价约14300元/平米，环比上涨22.22% （系成交构造差别招致） ；同比 上涨13.49% （大东区2021年12月商品室第成交均价约12600元/平米）。
展开全文
目前，大东区在售楼盘次要集中于看花、陶瓷城板块。两大板块高层产物九千多、一万多就能买，洋房产物一万四五摆布，性价比力高，刚需、改进均合适。别的，大东主城区多个热门项目销售中，如鲁能公馆、华润置地|时代之城、中海汇德理等，产物操行较高，合适改进型购房者。近期，区域传来重磅动静，大东官宣东塔机场迁建项目获批，区域开展空间将全面拉开。
皇姑区12月成交均价
皇姑区最新房源报价 ↓
皇姑区2022年12月商品室第成交均价约14900元/平米，环比上涨约27.35% （系成交构造差别招致） ；同比上涨19.2%（皇姑区2021年12月商品室第成交均价约12500元/平米）。
2022年，皇姑多个热门项目进市，如金地九阙台、中海源境、万科府前壹号、金地金城领峯等，从而拉升本年区域整体房价。值得一提的是，将来区域还将有市委党校、兴远东地块等新项目表态。值得存眷的是，首府新区成为皇姑区将来的发力点。近日，板块迎来好动静。据报导，首府新区将来将引进高中、幼儿园，并进一步引进皇姑区行政中心、伶俐谷科创园区、山姆贸易综合体、首府藏书楼、首府中心公园、高档室第等大型财产项目，配套将迎来“2.0时代”。
扫描二维码存眷《栋察楼市》
与李栋互动对话
浑南区12月成交均价
浑南区最新房源报价 ↓
浑南2022年12月商品室第成交均价约15200元/平米，环比上涨约25.6% （系成交构造差别招致） ；同比上涨18.8%（2021年浑南12月商品室第成交均价约12800元/平米）。
12月浑南区在售项目均价15200元，房价较上月比拟有些许上涨。浑南的开展速度较快离不开 *** 的撑持，大品牌开发商逐渐进驻区域使其价值飞速开展。区域整体房价均已全线破万。2023浑南区也明白了教导集团、沈阳浑南科技城全力建立中、道路城建也在飞速开展......那些均为区域配套再添利好。2023浑南区将来潜力无限。
沈抚最新房源报价 ↓
沈抚12月份在售项目改变不大。本年沈抚完成了19个闲置项目标盘活工做，引进投资32亿元。在沈抚示范区，韩国财产园项目、嘉城沈抚城市文化酒店项目、沈阳南昌中学、南京一校沈抚示范区分校等，都是摘取盘活闲置资本的办法引进建立的。相信将来沈抚也会有更多的项目被盘活。
沈北新区12月成交均价
沈北新区最新房源报价 ↓
沈北新区2022年12月商品室第成交均价8800元/平米，环比上涨约11.39%；同比上涨2.33%（沈北新区2021年12月商品室第成交均价约8600元/平米）。
沈北新区房价履历了上月回落之后，本月又再次上升，总体上连结了平稳的态势，销量也居于领先的地位。沈北新区目前在售新盘数量50余个，是除浑南之外在售新盘数量最多的区，因其齐全的配套博得了浩瀚刚需购房者的喜爱，特殊是地铁沿线的楼盘出行很便当，即便没有私人车也能够日常工做及出行的需求。
沈河区12月成交均价
沈河区最新房源报价 ↓
沈河区2022年12月商品室第成交均价约18300元/平米，环比上涨约12.9%；同比下降约2.7%（沈河2021年12月商品室第成交均价约18800元/平米）。
沈河区12月在售项目均价18300元。整体走势闪现小幅度上涨趋向，那次要是因为市场情况和板块销量改变影响等因素。但本月沈河区房价位居九区榜首。在12月沈河区革新多处老旧小区、沈河区方案完成异地新建方凌小学等4个项目，估量新增学位5160个......教导不断以来也是沈河区开展的核心，七中学区不断是许多置业家长们存眷的。区域内高端改进群体较多，我们等待沈河高操行化的开展。
苏家屯区12月成交均价
苏家屯区最新房源报价 ↓
苏家屯区2022年12月商品室第成交均价约9700元/平米，环比上涨42.65% （系成交构造差别招致） ；同比 上涨 约14.66%（2021年12月苏家屯商品室第成交均价约8460元/平米）。
苏家屯12月房价涨幅较大，次要因为板块销量改变引起房价变更，全年来看苏家屯遭到会展板块销量影响起伏较大。2023年会展板块金桔路学校有看投进利用，届时将有看带动整个板块开展。本年苏家屯聚焦打造国度中心城市门户枢纽、力争三年进进全省城区综合实力前十名”目标定位，发扬沈阳现代化都会圈几何中心区位优势，在“一区两园一板块”建立上攻坚打破。
铁西区12月成交均价
铁西区最新房源报价 ↓
铁西区2022年12月商品室第成交均价约12700元/平米，环比上涨27%（系成交构造差别招致）；同比 上涨约20.27% （铁西区2021年12月商品室第成交均价约10560元/平米）。
2022年9月，沈阳第二次集中供地收官，铁西区成交盛世4s店、沈阳机电配备工业集团地块，将来楼市将“上新”；别的，经开业迎来新盘——润悦湾。近年来，品牌房企齐聚经开区三环外，成为区域开展的重要鞭策力，也大大提拔了栖身操行。近两年，经开区房价有所回落，目前六千到一万多都有，比力合适刚需及刚改购房者。而铁西主城区在售楼盘次要集中在建立大路以南，工人村等板块，产物操行较高，以改进为主。
于洪区12月成交均价
于洪区最新房源报价 ↓
于洪区2022年12月商品室第成交均价约12100元/平米，环比上涨约18.63%；同比上涨约26.04%（于洪区2021年12月商品室第成交均价约9600元/平米）。
于洪区的房价既上月从头 *** 上涨，本月陆续大幅度上涨，环等到同比价格均上涨良多，均价已经接近汗青更高的程度，那在目前沈阳的市场情况中显得难能宝贵。于洪区目前在售楼盘50个摆布，次要散布在于洪新城、荷兰村及造化那三大板块。造化板块做为后起之秀，越来越多的博得各大品牌房企以及购房者的喜爱，不外在生活配套方面还略显不敷。
注：以上价格仅供参考，最末以售楼处公布为准。
▶编纂|大伟、佳为、雨薇、远方