春节以来，温州楼市回热迹象显著，从互联网媒体到线下鼓吹报，新盘售楼处到房产中介伴侣圈，四处都充溢着“小阳春”热象。
在近期，最受各人存眷的温州全市2月成交数据也已出炉，2月温州成交狂飙109%，商品室第成交量近4900套，带来了一波成交热潮。《点此跳转2月月报》
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温州楼市2月成交已经热爆了，小编相信三月成交也不会差，原因有以下几点：
1：2月有多量的成交房源在期待网签。
据各大楼盘2月喜报中能领会到：
凯迪中心在二月份成交了108套
瓯越江城成交了148套
凯迪新城·博科园成交了130套
时代·瓯海壹品成交了100套
融创凯迪博学园成交了88套
龙湖揽境劲销了3.1亿
...（数据源于各楼盘喜报，仅做参考）
图源于收集
此中大部门成交套数都属于在安居购房活动中成交房源，需走政府特殊通道，列队期待房管集中存案签约，光以上楼盘估量就有403套摆布的成交套数，即便成交数据与实在情状有必然出进，相差也不会太大。
更别提别的还有良多项目标滞压网签房源未统计出来，那些套数叠加起来，将为三月成交潮的顶峰奠基了根底。
2：楼市历来都是买涨不买跌。
据领会，楼市回热期间，有很多开发商阶段性快速收受接管优惠，所以在案场几乎是一周一个价，不只会让购房者跑步出场也会迫使扭捏不定的客户快速下定。
在2月20日瓯越楼市发文《狂飙！温州房子不愁卖啦？多项目收受接管折扣……》后不久，多个项目又开启了新一轮的的折扣收受接管潮。以至龙湾某项目3轮折扣收受接管，优惠连年前少了足足6个点。
图源于收集
包罗新宏地大诚万象风华、君兰和著、九山金茂府、将来海岸、天悦、欢乐华庭等楼盘也加进了优惠收受接管的行列，那种现象正在从个例向全市场改变。
有实在需求的购房者要挠紧了，夺在市场大幅收受接管折扣前选中性价比房源。
3：3月新盘上市、热盘加推也会带动上行。
据悉，位于滨江CBD的温州瑞府估量在3月5日开盘、天樾玺二期可能率也会在3月开盘，由两个热点红盘打头，三月份势必会再拉起一波楼市成交小飞腾。
天樾玺不消多说，是2022楼市里为数不多的实红盘。
华润置地温州瑞府折后毛坯约为42704元/㎡，与竞品比拟有较大的价格优势，但是关于温州金字塔的人群来说，价格只是添头，瑞府更要用产物力来说话，3月5日就是判定华润置地当下系统内的鼎豪——瑞系产物市场承认度的时候了！不外从销售的口径看，一期自信心十足！
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视频来源销售伴侣圈对了，不但是瑞府在CBD上新，时代臻品也是虎视眈眈。
近期还有瓯越江城、世纪公元、欢乐六合、将来旭辉城、揽境、龙湾壹号等项目都将加推，给楼市注进久违的别致血液，也将助力3月成交再攀顶峰。
其实楼市的回热还有两个参考目标：
二手房超跌反弹，鹿城区二手房成交1328套，环比上涨约105。2%，同比上涨约81.7%，市区成交二手房2186套创下2018以来2月成交新高！（数据来源：温州房管网）
很多滞销项目通过各类形式起头走量。（此处不做点名，哭瞎(ಥ_ಥ) ）
因而，从多个目标看，3月的楼市不会“冷”
购房黄金期已至，有买房设法的购房者从如今起头能够根据本身的购置力和需求挠紧上车了，但同时也要认真鉴别板块的开展潜力，才气把那趟车上好。
对此各人有什么观点呢，欢送留言评论。想领会更多地盘新闻、楼市谍报，请存眷瓯越楼市。