杭州楼市:预算500万，那个地段买房置换性价比更高!
我是杭叔，拥有多年杭州房产研究和投资体味，持久继续存眷杭州地域的楼市信息，熟悉购房政策、买房战略和学区房信息，欢送存眷及交换。
以下杭州购房答疑内容，来自公家号“杭叔说房”的粉丝精选发问：
发问：杭叔，你好，儿子住在拱墅区的房子，我想把本身房子卖了，置换离儿子近一点500万摆布的叠墅，有适宜的吗？
杭叔：你好，500万摆布在那儿也没什么房子能够换，祥符那一带，500万间房子摇得风生水起。想在那一带换房，确实是挺难的，叠墅根本上不太可能。假设要近一点，只能换到崇贤。除此之外，想买叠墅就只能往离那里远一点的良渚。你的预算在良渚以至有点不敷，但能够先看看，别的，瓶窑也有叠墅。那几个都是相比照较近的间隔内，当然，有些房子的价格或许会超一点。详见常识星球内部材料《新房看房买房攻略》
发问：杭叔，你好，目前手里已经有一套房了，想要再买一套用来投资，预算300-400万摆布，萧山有能够抉择的处所吗？临安青山湖怎么样？
杭叔：你好，假设有限购区内的房票，就优先在限购区里买，假设没有购房资格，再往考虑临安。那个预算范畴内的抉择较多。萧山市北、萧山科技城、宁围都契合预算，但也都难摇，也能够往南站一带看看，相比照较好买。详细买房选筹，详见常识星球内部门享。
发问：杭叔，你好，如今有300万预算，想要二套房，单元在将来科技城四周，可是周边满是热门楼盘，想晓得工做单元四周还有哪些板块比力值得购置？或者退而求其次的，间接不管位置，投资那些升值空间大的楼盘，请问有什么定见吗？
杭叔：你好，将来科技城的新盘价格较高，并且购置难度加大，多是留给无房户和人才的，能够考虑四周的闲林，300万的预算能够抉择其他板块，城东标的目的的丰收湖板块，南部卧城和南站板块有较多房源，摇号难度相对可控。详见内部材料《价值百万的板块抉择逻辑》。
房地产必定只要小部门人能赚钱，我们跑在大部门人前面，
良多人给杭叔留言发问，杭叔精神有限，无法逐个解答。
请各人存眷“杭叔说房”微信公家号，进进常识星球发问，有问必答并送赠予价值10000元的内部材料；重要信息只在常识星球发布。
