手把手教你利用“江苏税务”APP申报房产交易税收--增量房篇

“江苏税务”APP房产交易税收一体化项目已经胜利运行啦！目前，“江苏税务”APP房产交易税收一体化项目撑持增量房套餐营业（天然人版）和存量房套餐营业（房产中介版），纳税人可在“江苏税务”APP的“增量房套餐营业”和“存量房套餐营业”完成包罗信息摘集、交易申报、税款缴纳和开具税收完税证明在内的掌上操做，实现足不出户打点房产交易税收申报手续。

今天，就跟着小编进修下“江苏税务”APP增量房套餐营业（天然人版）若何打点申报吧!

APP掌上办税预备事项：

1、手机利用商铺搜刮下载最新版本“江苏税务”APP，注册并实名认证后登岸；

2、预备好房屋买卖网签合同、全款购房发票、购房人及共有人身份证明、购房人及其配头和未成年子女户口簿、婚姻情况证明等PDF或JPG格局影像材料。

增量房交易套餐操做介绍：

1、已完成增量房交易网签存案并获得购房发票的纳税人能够通过江苏税务APP“增量房交易套餐”打点增量房交易的一般事项，包罗增量房信息摘集、交易申报、税款缴纳、开具税收完税证明等事项。目前，除了增量室第外，还撑持已网签存案的非室第（如车库、车位、储躲室）营业打点。

2、操做途径：登录（天然人）—办税—增量房交易套餐

操做步调

第一步：

进进“江苏税务”APP，点击右下角“我的”登录，点击界面下方“办税”按钮，抉择左侧“房产”项目，抉择“增量房交易套餐”或者搜刮栏间接查找“增量房交易套餐”，进进界面。

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第二步：

点击“信息摘集”，录进相关信息后，主动验证住建部分的网签合同存案信息，验证销售不动产发票。

第三步：

确认已展现买卖方信息能否有误，并录进贫乏的必填字段，抉择房屋套次、所占比例等（*号为必填项），点击“下一步”。

第四步：

停止房屋信息确认，确认完成后上传所需的附件材料（撑持PDF、JPG格局），点击“下一步”。再停止信息校验，填报婚姻信息和家庭成员信息，点击“提交”。

第五步：

点击“提交”后，展现“保留胜利”，纳税人信息摘集操做完成，期待税务机关审核。

第六步：

纳税人点击“信息摘集”，展现审核通事后，点击“交易申报”停止房产交易申报。

第七步：

申报胜利后，纳税人点击“税款缴纳”，输进合同编号，目前撑持付出宝、微信付出缴纳。

第八步：

税款缴纳胜利后，纳税人可点击“开具税收完税证明”，输进合同编号，开具税收完税证明，目前撑持PDF格局电子完税证明下载。

搞定啦！

温馨提醒：

1、本文中的操做截图为示企图，因为系统在不竭更新优化，详细打点页面以纳税人实时登岸页面为准。

2、除了通过江苏税务APP打点房产交易税收营业外，纳税人还能够抉择江苏省电子税务局、线下房地产交易办税办事厅、不动产注销“一窗处事”窗口等体例打点房产交易涉税营业。

来源：连云港市税务局财行税科、征管科、三分局

编发：连云港市税务局税收鼓吹中心

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