天河诸盘，假设单论户型，论现实利用率，越秀天河和樾府如封神般存在。
相信往ICC，看过越天和142方样板房的买家，多几少会有那种体味。
话说，谁见过豪宅线下四阳台的户型？阳台四面还都带着花池？
于我而言，南北双阳台的吸引力，仍是很大的：
我们今天就写那些旧料吗？当然不是，必然得说说新的工具。
小编今天就特意往了现场踩盘，领会一下工程进度。
展开全文
越天和楼盘在梅花园，西侧是梅花铝厂地块，西北侧怡新花园，西南侧天河金茂府。
看航拍视频，东侧的2#3#4#5#那几栋楼，工程进度比力快：
视频来源：然哥监工
目前主推的，恰是3#125㎡单元和2#的137㎡单元：
2#只卖137方那一条梯腿，其他三户为125地契位。
137地契价在8.6万~9.1万之间。
走到工地旁边的巷子，能看到一些楼栋，都建了好几层了，塔吊不竭挥舞着施工：
我们最关心的，仍是营销中心和样板房的进度。营销中心靠近北边怡新路，在2栋和3栋之间，现场看轮廓已初成：
据领会，营销中心和实体板房，估量4月初就能开放。
可能会有140a/125a/125b等三种户型实体板房。
有伴侣问180㎡户型的会不会也开板房，那个我觉得期看微乎其微。
事实做为压轴楼王单元，一共只要2条梯腿，五六十套货量，不会往做样板房了。
假设对180㎡单元有兴致，估量要比及下半年9月份。
2月份我们在文章里提到，越天和比来将有三猛进度：
1. 展现区、样板房近期开放；
2. 教导品牌近期将落地；
3. 榕樾流水会所估量年中开放。
第一点刚已经目睹为实了。那教导品牌事实咋样？比来诘问我们的读者也比力多。
事实那学校效果图流出后，看上往很标致，家长城市动心：
还有更多的图纸流出，如教学楼、体育场等等：
说说各人最关心的教导品牌。
往年下半年我就说过，在天河，此前并没有哪个开发商，胜利引进过省市属学校，而都是区内的教导品牌。
好比珠江花城的体育东均和，牛奶场以至连区内的品牌都没给，只挂了个教导集团。
所以，虽然羡慕黄埔，继续引进省市属名校，比来又传六中，天河家长只能吧唧吧唧下嘴巴。
但天河区内的教导品牌，完万能打的没有吗？
也不是。
天河外国语学校，就是一张好牌。
事实，事实，事实，做为天河龙头学校，天外也曾经是中考N连冠！
在天外不玩以后，才有金广附的五连冠豪举的。
那么，越天和有没有引进天外的可能呢？我认为有。
1. 越天和是九年一贯造学校，有小学有初中，天外远比华阳体育东那些小学品牌更适宜；
2. 天外正在伶俐城建初高中部，后续一定会从小而精的形式，走上大校之路。
你想想，天外在伶俐城高中部是规划60个班，每个年级20个班1000人的规模，那是个啥概念？
天河外国语伶俐城校区效果图
广附如今高中一个年级才600多人，规模更大的二中，也才800-900多人。
那1000人的高一规模，就靠珠江新城那6个班，200人的初中子弟兵规模，能支持得起来吗？
显然远远不敷。
所以我认为天外那几年，继续扩展初中招生规模，强大子弟兵实力，才是王者之道。
越天和那种九年一贯造小学，能够从小学培育提拔起，对天外来说也是一种新测验考试，那条路，省实、广附、清华附中湾校，都在走。
若郎有情妾有意，公婆应不会反对，说不定有戏？
1