南京高科股份有限公司 2022年第4季度房地财产务次要运营数据通知布告

本公司董事会及全体董事包管本通知布告内容不存在任何虚假记载、误导性陈说或者严重遗漏，并对其内容的实在性、准确性和完全性承担个别及连带责任。

根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号逐个行业信息披露》要求，特此通知布告南京高科股份有限公司（以下简称“公司”）2022年第4季度房地财产务相关运营数据。

2022年1-12月，公司新增商品房项目储蓄3个，别离为南京市NO.2022G34号地块，该地块规划面积97,105.58平方米，现实出让面积97,105.58平方米（含仅出让地下空间10,102.33平方米），综合容积率1.06；南京市NO.2022G38号地块，该地块规划面积40,475.82平方米，现实出让面积40,475.82平方米，1.0＜容积率≤1.2（详见2022年7月13日《南京高科股份有限公司关于控股子公司竞得地盘利用权的通知布告》（通知布告编号：临2022-026号））；南京市NO.2022G106号地块，该地块规划面积35,136.76平方米，现实出让面积35,136.76平方米，1.0＜容积率≤1.9（详见2022年12月21日《南京高科股份有限公司关于控股孙公司竞得地盘利用权的通知布告》（通知布告编号：临2022-049号））。

2022年10-12月，公司房地财产务无新开工；完工面积25.55万平方米，往年同期无新完工。2022年1-12月，公司房地财产务新开工面积8.73万平方米，同比削减59.64%；完工面积31.75万平方米，同比增加189.69%。

2022年10-12月，公司房地财产务实现合同销售面积15.92万平方米（商品房项目0.11万平方米、经济适用房项目15.81万平方米），同比增加1,841.46%；实现合同销售金额14,234.23万元（商品室第、车位等项目4,239.13万元、经济适用房9,995.10万元），同比增加75.47%。2022年1-12月，公司房地财产务实现合同销售面积17.14万平方米（商品房项目1.33万平方米、经济适用房项目15.81万平方米），同比增加294.02%；实现合同销售金额63,826.39万元（商品室第、车位等项目53,831.29万元、经济适用房项目9,995.10万元），同比削减56.66%。

2022年12月末，公司出租房地产总面积13.66万平方米（贸易综合体2.09万平方米、贸易办公楼2.35万平方米、工业厂房9.22万平方米）。2022年10-12月，公司房地财产务获得租金总收进1,594.69万元（贸易综合体198.98万元、贸易办公楼599.40万元、工业厂房796.31万元）。2022年1-12月，公司房地财产务获得租金总收进6,174.78万元（贸易综合体568.47万元、贸易办公楼2,210.46万元、工业厂房3,395.85万元）。

上述房地财产务新开工面积的公司权益占比为90%，完工面积、合同销售面积及金额，贸易综合体出租面积及金额的公司权益占比均为80%。

因为房地产项目销售过程中存在各类不确定性，上述数据可能与按期陈述披露的数据存在差别，相关数据以公司按期陈述为准。部门项目可能因引进协做方等原因招致公司的权益占比发作改变，目前披露的权益占比供投资者领会房地财产务阶段性运营情状做参考。

特此通知布告。

南京高科股份有限公司

董 事 会

二○二三年一月十七日

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