如今大大都人购置的都是毛坯房，它的长处不只在售价上要精拆房廉价良多外，是能够根据本身的爱好停止拆修。但是良多业主对在毛坯交房时，若何对毛坯房停止验收却知之甚少。那么毛坯房应该怎么验收呢？
1、交房材料要齐全，要有三书一证一表，即《室第量量包管书》、《室第利用阐明书》、《建筑工程量量认定书》、《房地产开发建立项目完工合格证》、《完工验收存案表》。
2、有专业常识的业主能够丈量房屋面积能否有出进，业主本身不会量能够请人量量。假设发现与购房合同上的房屋面积不符，应及时与开发商停止交涉，曲至问题处理完成以后再停止下面验收。
3、查抄屋顶能否有漏水的处所，横梁能否有裂痕。墙面能否朴直，两个相邻墙面能否成90度角。墙面阴阳角能否顺曲。
4、用小锤子敲打墙面和空中，查抄能否有空鼓现象。假设发出咚咚的声音，阐明那里有空鼓现象。假设空鼓的面积加大，就应该要求开发商根除空鼓，从头抹平墙面。
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5、屋顶、空中和墙面用2米靠尺查抄能否平整。阴阳角能否呈45度角，能否掉皮、麻点（石灰爆点）和起砂现象，能否有无隆起、凹陷、倾斜等，能否有无裂痕和渗水现象。
6、空中程度误差不克不及大于3%，就是不大于3厘米，严峻的要闪开发商予以处置。
7、己经展设地热的，要查抄地热温度能否一般，有无漏水现象，保温墙有无开裂现象。
8、门框角度误差大，若有裂痕就要闪开发商予以处置。窗台下能否有水渍，玻璃能否有损坏，特殊是双层玻璃中间能否有水蒸气，有水蒸气阐明密封不合格。窗户排水孔能否已经打通。门窗开启封闭能否顺畅，窗扇在窗框轨道上行走能否滑溜，窗扇开、关能否笨重，关上之后能否严实。封闭窗户锁，用手鞭策挪动窗户，查抄能否被锁定，门窗锁紧能否有反常晃动。密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整，有无卷边、脱槽，带密封条的压条必需与玻璃全数贴紧，密封条、毛刷条能否欠缺。
9、遍地下水管道能否有障碍现象，能否有无蓄水防臭弯头。
10、查抄水闸能否一般，查抄进户水管能否有渗漏现象，大开水龙头，看水压和排水速度能否一般。查抄电路刀闸能否开关一般，用全能表丈量强电和弱电能否畅达。查抄电路能否绝缘和能否接地，笔录水电表数字，假设表中展现有大量用水，要及时与开发商负责交接的人员查对。
11、查抄厨房卫生间和阳台防水能否准确，毛坯房收房时必需要求物业做一次闭水试验，办法是将厨房、卫生间、阳台门口封锁，再把地漏堵住，往空中放水至水深20～30mm，蓄水时间很多于24小时，之后到楼下住户家中看察屋顶能否有渗水、漏水的现象。
12、查抄烟道能否有抽力，也能够点燃一张纸，在距启齿处下方10厘米的处所，尝尝抽力大小。