土拍快讯 | 江西毅德城4.55亿获南昌县210.8亩地 楼面价1705元/㎡

乐居买房讯12月28日，南昌县6宗运营性用地在江西省地盘利用权和矿业权网上交易系统开拍，合计约468.13亩，起拍总价约10.57亿元。此中，3宗地位于莲塘片区、2宗位于蒋巷、1宗位于象湖滨江。

最末，江西毅德城实业开展有限公司以4.55亿元底价竞得DAJ2022059地块，成交楼面价1705.28元/㎡。

DAJ2022059

位于南昌县范畴内梗头一路以南，梗头二路以北，地块面积 210.7995亩，用地性量为贸易、城镇室第用地（贸易计容建筑面积占计容总建筑面积的51%；此中：A1地块为城镇室第用地，A2为贸易用地），容积率1.0≤FAR≤1.9（此中：A1地块≤2.2，A2地块≤1.7），建筑密度D≤38%（此中：A1地块≤28%，A2地块≤45%），绿地率GAR≥26%（此中A1地块≥35%，A2地块≥20%）。

地块出让起始价格216万元/亩，折合楼面价约1705元/㎡。

地盘出让要求：

1.室第建筑高度不得超越80米。

2.需配建用空中积很多于7.5亩，计容建筑面积很多于3250㎡的9班幼儿园；计容建筑面积很多于650㎡的社区用房；计容建筑面积很多于200㎡的养老办事用房；计容建筑面积很多于120㎡的垃圾直达站及计容建筑面积很多于60㎡的公厕；计容建筑面积很多于540㎡的物业用房。

3.幼儿园、社区用房、养老办事用房、垃圾直达站及公厕建成后，产权无偿移交并注销到政府指定部分同一治理；幼儿园、社区用房、养老办事用房须与室第首期同步报建、同步验收、同步交付。

4.地块须按专项规划要求，预留并没有偿供给5G基站建立前提。

5.A1、A2地块之间规齐截条宽36米、长366米市政道路，宗地竞得人须无偿建立并移交政府，且须与室第首期同步规划，在室第项目整体验收前交付利用。

6.从地块规划前提来看，该项目用地中贸易用空中积不低于总用空中积的60%，总计容建筑面积约14万㎡，运营内容为：五金机电、智能配备、电子电器、灯饰照明、金属素材、汽饰汽配等业态，竞得人贸易自持比例不得低于50%，自持年限不得低于5年。

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文章来源:乐居买房