刚刚8幅地块成交！更高楼面价9175元/㎡！2022扬州土拍顺利收官！

就在刚刚！扬州2022年最初一场土拍落幕！

本次土拍同样看点十足：

1、接棒飞机场，老西区再次上新！

传说风闻许久的武塘地块末于上市，GZ427室第地块成交楼面价 约9175元/㎡，GZ428商住地块成交楼面价 约7975元/㎡，被 邗江城市建立蜀秀地产联手拿下！

2、二城多轮土拍继续发力！

GZ417、GZ418地块后，GZ429室第地块也来了，同样被 九龙湾置业收进囊中！成交总价约3.37亿元，成交楼面价 约7000元/㎡！

3、蒋王末于上新，不再缄默！

GZ433地块商住地块成交！花落 邗江城市建立开展，成交总价约8.05亿元，成交楼面价 约6822元/㎡。蒋王新城全新室第区即将到来！

4、广陵新城能否再现豪宅？

GZ435室第地块，成交楼面地价 约8300元/㎡。在山河映东侧、朗润园南侧，能否能成为下一个区域豪宅？

GZ427和GZ428，老开关厂地块顺利成交！

西区GZ427室第地块

地块位置：双桥街道，东至纵一路，南至文汇西路，西至规划歧路，北至横一路

出让面积：51240㎡

用地性量：室第

容积率：1 R ≤ 1.6

成交总价约：7.52亿

成交楼面地价约：9175元/㎡

拿地房企：邗江城市建立蜀秀地产

西区GZ428商住地块

地块位置：双桥街道，东至维扬路，南至文汇西路，西至纵一路，北至横一路

出让面积：35360㎡

用地性量：商住

容积率：1 R ≤ 1.6

展开全文

成交总价约：4.51亿

成交楼面地价约：7975元/㎡

拿地房企：邗江城市建立蜀秀地产

那两幅地块紧靠在一路，同属于武塘地块，也就是以前的老开关厂地块。

地块西侧不远处为三盛广场，周边围绕着秋南新寓、石油新村等一系列长幼区，栖身气氛深挚。

丨拍摄于2022年12月6日

将来居于此，天文位置得天独厚，享主城与西区优良配套。

值得重视的是，本次土拍只涉及武塘部门地块，在北侧照旧留有部门区域；根据最新规划来看，那部门区域为室第用地。

丨拍摄于2022年12月6日

二城继续上新，GZ429室第地块被九龙湾置业拍下！

地块位置：扬子津街道，东至规划道路二，南至二桥河路沿路绿地，西至维扬路沿路绿地，北至规划道路一

出让面积：26737㎡

用地性量：室第

容积率：1 R ≤1.8

成交总价约：3.37亿

成交楼面地价约：7000元/㎡

拿地房企：九龙湾置业

地块位于智谷南侧，东侧就是运河三湾光景区，南侧和西侧都是成熟的室第小区，栖身操行不错。

周边在售新房有和光欣悦、中海九樾、九龙湾珑著，合作猛烈。

近期，二城土拍市场反常炽热，在12月26日土拍中，GZ417、GZ418地块也都被九龙湾置业拿下。将来将同九龙湾珑著一路，构成一片全新的栖身区。

蒋王再上新，GZ433室第地块来了！

地块位置：蒋王街道，东至规划道路，南至江阳西路（城南快速路）沿路绿地，西至黄泥沟滨河绿地，北至规划用地鸿沟

出让面积：65554㎡

用地性量：商住

容积率：1 R ≤ 1.8

成交总价约：8.05亿

成交楼面地价约：6822元/㎡

拿地房企：扬州邗江城市建立开展有限公司

蒋王再发力，此次不只有商住地块，并且面积超6万㎡！

地块位于蓝湾华府南侧，西侧是站南路、东侧是实州路，南侧是城南快速路，交通便利。

周边在售楼盘有华建天运和中信泰富锦上，此外南侧还有纯新盘宁熙澜苑。

GZ435地块成交，广陵新城豪宅圈要添新成员？

地块位置：广陵新城，东至环河路，南至规划道路，西至滨河绿化带，北至周庄河滨河绿化带

出让面积：75121㎡

用地性量：室第

容积率：R ≤ 1.6

成交总价约：9.98亿

成交楼面地价约：8300元/㎡

拿地房企：扬州江广工程建立有限公司

地块位于广陵新城，东侧就是廖家沟，生态情况恼人。

地块周边有育才小学东区校、华师大高中、华师大初中、人才公园等配套，教导资本丰富。

此外埠块北侧是万科朗润园，西侧是新能源山河映，两大豪宅围绕，GZ435能否成为下一个豪宅成员？

湾头GZ432地块，成交楼面价6179元/㎡！

地块位置：湾头镇，东至书安路，南至长相路，西至福康路，北至建新路

出让面积：71522㎡

用地性量：室第

容积率：1 R ≤ 1.40

成交总价约：6.19亿

成交楼面地价约：6179元/㎡

拿地房企：扬州城建置业有限公司

地块位于湾头古镇，近年来周边拆迁、新建不竭，地块四周有湾头小学、幼儿园等。

此外周边新房不竭进市，远洋广陵宸章已经清盘，万科华鸿如园正在销售中，而中海翠语江南暂时还没有动静。

GZ432地块周边万元地浩瀚，该地块的进市，将给周边地块带来不小的压力。

GZ430、GZ431地块，高铁站旁边再添新室第

生态科技新城GZ430室第地块

地块位置：生态科技新城，东至韩万河西路，南至韩万河北路，西至曙光路，北至胡家路

出让面积：49778㎡

用地性量：室第

容积率：1 R ≤ 1.45

成交总价约：4.5亿

成交楼面地价约：6241元/㎡

拿地房企：易盛德

生态科技新城GZ431室第地块

地块位置：生态科技新城，东至韩万河西路，南至耿云路，西至曙光路，北至韩万河南路

出让面积：39490㎡

用地性量：商住

容积率：1 R ≤ 1.45

成交总价约：3.54亿

成交楼面地价约：6179元/㎡

拿地房企：恒泰旅游开展

近两年，扬州东站四周成交了多幅地块，一片新兴住区正在兴起！

最初说：

以上就是本次土拍的全数内容了，你更看好哪幅地块呢？欢送评论区留言互动！

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