龙湾瑶南片新“地王”表态！别墅地块，起始楼面价高达13586元/㎡

永强北片区瑶溪南单位12-A-05地块

地块位于龙湾区瑶溪街道大志村

地盘用处为城镇室第用地

地盘面积为57.3075亩

地块起始价为5.45亿人民币

实行自在竞价，价高者得

起始楼面价约13586元/㎡

估量拍卖时间2023年3月15日

撑持房票安设

当地块纳进龙湾区政府商定商品房房源筹集范畴

代建项目：该地块周边12-A-04地块绿化带（面积10043平方米）、沿瑶溪河与水心河河岸驳坎（长约462米）以及水心河河道开挖工程（南半幅）由地块竞得人有偿代建。

本宗地块第一次挂牌后

立即下架后第二次挂牌

信息只是改动了第一次挂牌的

安设的商品住房用地

展开全文

二次挂牌已经改为

通俗商品房

那只是一个小插曲

如斯高的起始楼面价

重点是极低的容积率

1.0容积率≤1.05

合适打造双拼别墅及联排

从周边规划上来看

此宗地块的东北角为宗教用地（基督教堂）

有利的规划是地块西侧

前不久刚刚出炉的

瑶溪南单位 B-3 等地块掌握性详尽规划

有兴致的房友能够看看

点击查看➥龙湾瑶南片超2千亩重磅规划，打造生态操行栖身的综合活力城区

再说回最重要的一点

周边竞品

首个就是21年拍出

迟迟未进市的翡翠半岛楼盘

第二个为稍远的

浙江建投、温州高新手艺财产开发区投资建立开发以

9001元/㎡楼盘面价竞得的

12-F-35地块楼盘

还有就是不远

龙湾南洋社区施行单位出让地块楼盘

其余的瑶南片已无太多库存

总体来说关于12-A-05地块

冲击其实不会太大

挂牌出让地块的根本情状和规划目标要求

现场照片

区位图

▲仅供参考 详细以政府最新规划为准

红线图