惠州二手房限售政策从拿证3年调整为一年。2月16日，惠州市人民政府办公室发布《惠州市人民政府办公室关于优化房地产调控政策的通知》，惠州商品住房（含新建商品住房和二手)限售年限调整为“获得不动产权证满1年方可让渡”。通知自印发之日起施行。
通知阐明，此次调整为贯彻落实党中心、国务院决策摆设，对峙房子是用来住的不是用来炒的定位，因城施策,进一步加强房地产市场预期引导撑持刚性和改进性住房消费需求释放，促进我市房地产市场平稳重康开展。
惠州二手房限售政策从3年调整为1年，也标记着从2017年4月9日起头施行的，须获得不动产权证满3年前方可让渡的政策正式末行。
2017年4月8日，惠州市人民政府办公室发布，《惠州市人民政府办公室关于进一步完美我市房地产市场监视治理工做的通知》，严防投契炒做，新购置（新购置是指自本通知施行之日起购置）的商品住房（含新建商品住房和二手住房）须获得不动产权证满3年方可让渡。旨在为进一步加强对惠州房地产市场监管和整顿，对峙“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，确保房价理性不变。
惠州资深地产评论人胡光宇阐明，从拿证三年能够交易到拿证一年能够卖，能够预见到对市场的冲击会很大，市场上的新增赐与量会立即放量。多量量的二手房源上架，在售的新房有很大的影响，新房的销售周期一般的都是2到3年，如今良多业主收房都拿证，那个政策变相了增加赐与量，次要目标是为领会决二手房的畅通性问题。
胡光宇说，关于新房销售来说，那个政策并非利好，那个政策一出来，大量的位于核心地段的二手房都能放出来，会稀释大量的改进型需求。大量的二手房进市和新房合作客户，新房市场的客户分化必定会，以东江新城片区为例，那个片区可能会立即进进新房和二手房共存的年代。对客户来说，可能是功德，大量的房源进市，意味着有更多的抉择。
摘写 南都记者 蒋奇政