2023最新房源信息：深圳 深业鹤塘岭花园售楼处400-630-0305转1111售楼中心
深圳 深业鹤塘岭花园
☎☎售楼处德律风：400—630—0305 转接 1111【售楼中心】
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【世界之窗旁·深业鹤塘岭花园】
💎87-164㎡瞰景雅宅 68-84㎡躲品上寓💎
👑侨城之上·世界之窗站·环幕视界综合体👑
项目简介：
深业鹤塘岭花园位于深南大道以北，华夏街以东，属于华侨城传统豪宅区域。项目总规划2栋室第，集贸易、办公、公寓、保障房等多种业态为一体的小型综合体项目。
项目与益田假日广场一路之隔，一侧紧邻瑞思中心，另一侧挨着绿景白石洲旧改，小区正门设在靠近华夏路一侧，东边是华侨城，西边是高新园，南临深南大道，北至北环大道，无论是深南仍是北环，都是深圳人熟悉的多车道高速路段，毗连深圳多个片区。
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根本信息：
项目地址：深圳市南山区深南大道以北，华夏街以东
物业费：南塔3.5元，北塔5.5元（贸易物业费14.9元）
开发商：深业沙河（集团）有限公司
建筑面积：158191平方米
占地：13264平方米
车位：710个
容积率：8.21
绿化率：35%
拆修：精拆修
室第类型：室第、公寓
规划户数：保障房112户，商务公寓210户
户型：室第87-164㎡2-4房、公寓68-84㎡2房
【项目配套】
贸易方面，深业鹤塘岭花园自带1.2万㎡主题式贸易街，和益田假日广场仅一路之隔，仅间隔项目约273米，步行约3分钟，项目周边还散布有一些沿街店展。除外项目四周还有京基百纳广场、华侨城购物广场等。
教导方面，项目划片小学为沙河小学，步行间隔约300米摆布，目前沙河小学正在重建，沙河小学本来的学生已经被分配到香山里小学、华侨城中学初中部、南山第二尝试学校就读。根据施工方案，重建后的沙河小学教学规模为48般配置，总建筑面积约36061.25平方米，将于2021岁尾建成交付利用，届时将极大缓解片区学位压力。
初中对口的是南山区第二尝试学校初中部，间隔项目2公里，步行28分钟，驾车10分钟，据网上数据，该校在南山区初中排名中排名第9，整体来说教导量量较好。
【主力户型】
项目共有室第566户，此中一部门是回迁房，别的还有112户保障房和210户商务公寓。室第的主力户型是三房一厅，商务公寓的主力户型是二房二厅。
项目户型图如下：
【项目效果图】
【项目阐发】
价值点一：中国硅谷，深圳科创引擎，升值空间浩荡
深业鹤塘岭优势是地段上它是南山贸易中心，紧邻深南大道，世界之窗地铁站，交通便当；益田假日广场一路之隔，贸易配套成熟，对面是世界之窗，休闲配套完美，对口沙河小学在改建，极大可能引进名校教导集团，并且白石洲航母级旧改一旦完成，那个片区也将会有浩荡的改变升值空间浩荡。
价值点二：交通价值【执掌交通动脉 效率速达全国】
海陆空港优胜枢纽 时间沉着掌控
高效地铁：出门即达世界之窗站，1/2/7/9/11号线5轨围绕
陆路动脉：深南大道、北环、滨海大道、京港澳高速四个城市主干道，与沙河东路、沙河西路、科苑路，配合构建起四横三纵的交通收集
跨际高铁：换乘地铁11号线，2站抵达亚洲更大地下火车站—福田高铁站
中转航空：换乘11号线5站即达宝安国际机场
跨境港口：2号线中转太子湾邮轮母港，连通世界的海上门户
价值点三：配套价值【世界人文主场 奢享操行生活】
文化艺术高地
5大艺术中心：何香凝美术馆、华·美术馆、华侨城创意文化园、华夏艺术中心、EPC艺术文化中心
4大主题公园：世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、中国民俗文化村，奢享国际前沿的盛世乐园
2大致育中心：深圳湾体育馆、华侨城体育文化中心
生态天然高地
约37万㎡湖山大境：瞰燕寒山翠色，赏天鹅湖、燕栖湖悠然，城市与天然合喊共奏，山湖与大地敬供鉴阅
约232万㎡公园盛境：圈阅华侨城湿地公园、燕晗山郊野公园、大沙河公园、深圳湾公园，寡园拥护，万物峥嵘
约200万㎡果岭阔境：沙河高尔夫球会、名商高尔夫球会环伺在侧，生活的文雅立场与圈层会面意趣相映
富贵商圈高地
自带1.2万㎡主题体验式街区，欢享益田假日广场、欢乐海岸、万象六合、深圳湾万象城，举步阅尽富贵
价值点四：旧改价值【约550万㎡旧改时代焕新之做】
航母级旧改 新白石洲启幕之做
约550万㎡旧改邦畿，以巨擘体量、恢弘手笔，盛启白石洲新纪元；规划集高捧住宅、商办与酒店、商务公寓，公建配套（九年一贯造公立学校、幼儿园）等，除却先天优胜的如今，其将来更值得等待
深圳 深业鹤塘岭花园
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