我比来不断在思虑一个问题
事实第三波逃离北上广
最初是不是又会反复回流北上广
经济危机下
事实是逃离?仍是回流更合适通俗人?
前两年
广州和深圳的新增流入生齿史上(改开)更低,受疫情影响良多中低端劳动力都选择回流所在省会或者地市
突显的问题就是韭菜不敷多了
低端盘(200-300w)卖不掉了
底层刚需盘卖不掉,中端改善盘(5-600w)也丧失了动力
表现在600w以下的刚改盘全熄火了
我不断存眷番禺八大金刚,究竟结果他们就是广州楼市的风向标,同样还有海珠西。
珠城、天河北、老东山那三地是基业长青,已经不是通俗人玩的,不受短期颠簸影响,存眷他们意义不大
那两年中低端生齿流失
哪怕是2021,所谓的炽热年,番禺二手涨的都不多,光景都是市区的,冷冬却是市郊的
表现在整个广州上,楼市就是越趋冰凉
………
2022广州能否能买房
取决于你能否相信
经济危机下,大城市揾食比中小城市容易
越是经济危机,大城市抗风险才能越强
若是你相信
那你就买
若是你不信
那就别买
固然汗青和国外经历告诉我们
经济危机下,涌入大城市反而是常态
要不怎么那么多穷户窟?
但是
也要相信我们的国情
究竟结果我们走的配合富有的道路
小城市或者能过的更好
当你没有利益相关时
你会发现做傍观者很有意思
……
当然,若是你是利益相关
我劝你多想想,最少多看看盘,看看风向
究竟结果930礼包出来后,再叠加后续处所聪慧
实涨起来,楼价可不会等你
到时候怨恨的说我不买回老家也没用
究竟结果,说那句话的多的是
但大城市实不缺你一小我
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