上海二手房交易的网站挺多,有人能保举几个网站供我选择吗 ?
身边伴侣良多都是通过房产电商买房卖房的,也有小伙伴曾就职于房产中介,就说一下我多几少有接触过的几家吧~
搜房——办事好,佣金低。但无法保障专业普及度,房源实在性有待考证。
搜房,根本上没人不晓得的吧?搜房网做为电商房产的老迈,市场笼盖率之高,罕见的是其营业员的办事立场十分好,大学室友曾在搜房买过房,整体觉得不错,只是通俗的营业员良多营业不熟悉,若是要在搜房买房的话,建议找曲属司理,相对来说会专业一点,别的他家有常驻交易中心的交易员,打点产调、估价、过户时较为便利。但是房源却很有问题,良多中介上传一些所谓的好房源,价格偏低,但是实在情况就是为了骗你联络他,获取你的小我联络,然后不知死活孜孜不倦的向你介绍房源,当然网上的房源他会以售出或者业主不卖等理由回绝且向你供给其他“好盘”。而所谓的小我房源,就之前的情况来说,少数是实在存在,大数是房产中介冒充。不外那种情况几乎每家都存在,也比力难以控造,因而也没必要过分介意,究竟结果目睹为实,带看的时候仍是骗不了人的。
爱屋吉屋——房源多,佣金较低,但后续办事难以保障。
爱屋吉屋被群众熟悉也不外就是近两年,通过租客佣金全免抢占市场,雷军的顺为本钱投资4轮为布景,扩张速度极快。然而扩张速度的过快,不免会带来一些隐患。例如爱屋吉屋用一分钟视频做为替代房源图片,形式虽好,但因为其房源增加速度很快,许多房源因为种种原因底子无法拿到实在的视频,所以也不免呈现无图以至是虚假信息的发布,也就间接招致了欠好的用户体验。别的,爱屋及屋在佣金上的优势确实明显,那也形成了良多客户先通过传统中介看房子,再通过爱屋及屋成交的现象。不外低价战略始末不是长久之计,更何况,搜房以0.5%的佣金敏捷突破了那一优势。别的因为没有线下门店,爱屋吉屋固然降低了成本,但是对客户把控力却没有实体门店高,对线下的办事量量难以包管。不外爱屋吉屋做为互联网房产界的重生力量,敏捷抢占了大量的房源,也是有必然优势存在的。希望可以有大量备选,购房目的不是出格明白的用户,也许爱屋吉屋也是个不错的选择。
房多多——曲约业主新理念,房源和办事量量较高,但选择有必然局限
房产电商的呈现,相对传统房产商来说,处理了一个最次要的问题,就是渠道。而房多多将渠道做的无比详尽,巨细无遗。以全新的平台形式与房产中介合做,而非从属关系,结合中小型房产中介,庞大的地推人员保障了房屋量量的实在性,房源仍是比力实在可靠的。渠道致胜的同时又能将办事做到中上的程度也实属不容易。我本身就曾在房多多的平台上买过房,相对其他平台来说,他的佣金不是更低的0.8%,房源不是最多的,但办事和房子的量量却是更好的。根本每次看房都在3套以上,图片和房源根本可以婚配,如许关于消费者来说,节约了很大的时间成本。
而近期推出的“一键曲约”办事,让买家卖家之间间接沟通,跳脱出本来的形式酿成实正单纯的平台,有点类似房产界的 *** 。处理了手拉手买房更大的问题,房源的分离。就目前可以看到的和听周边伴侣的反应,评价还算不错。房源实在的根底上,推出了 *** 代办办事,价格2999。若是可以自行婚配或是本身有房源,那却是一个不错的选择。不外究竟结果房多多在二手房市场的时间也不算太久,在房源的选择上仍是有必然的局限性,日后若何,还有待察看。关于买房有明白目的和需求的用户,想来仍是不错的。
链家——大品牌,房源实假难辨
我有个伴侣以前在链家做过一段时间中介,曾经有跟他领会一点。做为线下更大的传统中介,转型之后收买了德祐,牌子是很大,口碑也不错。主打实房源,小伙伴说他们房源确实是实的,只是以避重就轻的形式给消费者描述,所以招致客户会先入为主的认为房子很好,而亲眼看到却相差甚远。所以还要擦亮眼,从中淘出精华才行。不外,链家做为老牌中介,多年来累积的市场和用户也是不容小觑的。别的他家的学区房模块十分的便利完美,定位精准,且房源多。若是有孩子的家庭,链家却是个不错的选择。
其实每家规模都不算小的,必然都各有长短,次要看题主本身需要啦~
祝题主买房顺利吧~
